Mäklare Östermalm

Välj en bra mäklare

Står du i begrepp att köpa eller sälja en bostad? Oavsett var du bor i landet är det viktigt att välja en mäklare som kan området. Då ökar sannolikheten att du gör en riktigt bra affär. 

Att köpa en bostad är en av de största affärerna vi gör i våra liv, i de flesta fall är det den allra största affären. Därför är det viktigt att göra en bra affär. Här spelar valet av mäklare en oerhört viktigt roll. Mäklare finns överallt i Sverige, men det är inte alla som har den kunskap 

Några exempel på bra mäklare, som är specialiserade på ett eller några få områden, är:

  • Oscars i Stockholm – specialiserade på Östermalm och Vasastan.
  • Jaennine Olesen i Simrishamn – specialiserad på Österlen.
  • Ahre i Göteborg – specialiserade på “Sveriges framsida”.

Vad avgör vad bostaden säljs för?

Har du någonsin läst en artikel som den här och förundrats över att det finns gårdar som säljs till ett utropspris på 375 miljoner kronor, och det i närheten av Katrineholm. Visst är det extremt, men det är i stort sett samma faktorer som avgör priset på en gård som när det gäller en lägenhet i Stockholms innerstad. Det finns dock några faktorer som är speciella för gårdar.

  • Marken som ingår i köpet. Skog, vatten, åkermark med mera är mycket värdefullt, och höjer naturligtvis priset.
  • Ekonomibyggnader, som stall, slakterier eller maskinhallar.
  • Ytterligare bostadshus, som kan hyras ut.

I övrigt är det samma saker som avgör priset på en gård som när det gäller en villa eller en bostadsrätt. Det innebär att viktiga faktorer är:

  • Läget. Det är i de flesta fall det viktigaste av allt. 
  • Storleken. Ju större bostad, i jämförbart läge, desto högre kvadratmeterpris.
  • Bostadens skick. Har badrummet renoverats nyligen? Hur ser köket ut? Är stambyte nyligen genomfört? Detta är faktorer som också påverkar priset.

Vare sig du vill sälja en fyra i Farsta eller en etta på Östermalm bör du lägga lite tid på att hitta en mäklare som kan området. Det kommer att löna sig.